Construimos casas
para vivir Ibiza

Nuestros proyectos de obra nueva con acabados de calidad parten de unos 3.000 €/m² construido. Una vivienda de 300 m² con piscina y materiales de gama alta se mueve, orientativamente, entre 900.000 € y 1.500.000 € de coste de construcción, sin contar el solar, los honorarios técnicos ni los impuestos.

La horquilla es amplia porque la parcela manda: pendiente, accesibilidad, profundidad de la roca y distancia a las acometidas pueden cambiar el precio un 40 % con el mismo programa. Lo explicamos con detalle en este artículo.

De 12 a 18 meses de obra para una vivienda unifamiliar. Pero hay que contar antes el proyecto (3-6 meses) y la licencia (6-12 meses, y es la fase que nadie controla). Desde la primera conversación hasta poder dormir en la casa, dos años es un plazo realista.

Trabajamos con el estudio que elijas, y es lo más habitual. Nos entendemos bien con arquitectos de fuera de la isla que necesitan un constructor que conozca la normativa local, los oficios y los plazos de suministro. Si todavía no tienes estudio, te presentamos a los que conocemos y decides tú.

No todas las parcelas son edificables, y en Ibiza el suelo rústico está muy protegido. Antes de firmar nada hay que comprobar la edificabilidad real con una consulta urbanística al ayuntamiento. Es la verificación que más disgustos evita, y la hacemos contigo antes de la compra.

Gestión de licencias, obra completa (estructura, envolvente, instalaciones y acabados), piscina y exteriores, y el interiorismo si lo quieres. Al final: repaso conjunto de remates, documentación as-built, manuales, certificados y garantías. Una sola interlocución de principio a fin.

Ibiza y Formentera son nuestra base y la mayor parte de nuestro trabajo. También hemos construido en la península —puedes ver los proyectos de Marbella y Boadilla del Monte— y mantenemos una línea de trasteros en alquiler en Móstoles.